近日，山东省沂南县国税局联合地税局对存在涉税疑点问题的14户房地产企业实施检查，共查补入库税款5643万元。

据了解，检查开始前，国地税双方组织相关人员对房地产税收政策法规，以及房地产开发企业核算中可能出现的问题进行了专项培训，在此基础上，双方抽调20余名骨干人员，组成两个联合检查小组，对行业疑点分析中发现的14户房地产企业实施联合检查。

联合检查组加大对企业账簿中资金往来科目、借款科目的检查力度，重点对企业大笔往来资金、挂账资金、预收账款账目，以及项目开发成本归集摊销等会计核算情况予以检查。

在联合检查过程中，检查组人将账目检查与账外核查工作相结合，对所检查的房地产企业的开发项目除仔细核验账目数据外，均到项目所在地、售楼处和项目物业等处进行现场调查，以核验账目信息真伪。

为提高税收清查效率，在专项检查中，沂南县国地税加强与房管、土地、规划和建设等部门的协调联动，调取了被查房地产企业开发房产项目的规划书、项目建设面积测绘报告、项目销售许可证等详细资料，以便实施比对分析，发现企业在成本结转和收入申报中的涉税问题。