“如果没有‘e拍即得’支持，我很可能就拿不到这套房了。”近日，福建省平潭市民洪女士拿着刚领取的不动产权证对记者说。

原来，洪女士此前通过淘宝网络司法拍卖平台，以332万元竞得平潭法院公开拍卖的一套房产。按照规定，除了已缴纳的30万元保证金，她还需在成交之日起15日内向法院付清尾款，否则就被视为悔拍。而这时洪女士的资金流出了问题，难以凑齐款项。正发愁时，有关部门告诉她可以向“e拍即得”机制引入的“法拍贷”服务寻求帮助。她由此解决资金难题，完成税费缴纳、办理过户的操作。

近年来，全国法院拍卖房（以下简称“法拍房”）数量不断上升，2021年已达169万套，比2017年增长187倍，购买法拍房的队伍逐渐壮大。但由于这类房产涉及事项繁杂，往往存在房产处置难、买房贷款难、交房入住难等问题，购买者往往要承担较高的时间成本。为了让人们安心高效地买到心仪的法拍房，前不久，国家税务总局平潭综合实验区税务局联合平潭法院、平潭公安局、平潭行政审批局、平潭市场监督管理局、人行平潭支行以及福建银保监局平潭监管组，共同打造“e拍即得”协同执行机制，主要是通过线上多部门联办的方式，实现涉案执行房产的查明查封、询价定价、公示竞拍、转移登记以及申请贷款等各类事项的集约协同执行，打通司法与行政部门之间的数据壁垒。

在签约仪式上，发言人表示，“e拍即得”协同执行机制要重点化解法拍房的房产处置难、买房贷款难、交房入住难和案件堵、评估堵、办证堵等难题，实现法拍房事项“一网通办、一窗收件、一次就好”。

该机制试运行后，平潭的法拍房完成挂网拍卖流程由之前的45日缩短至5日，大大缩短了买受人的时间成本。洪女士便是首个受益者。“e拍即得”协同执行机制启动后涉及的首笔法拍房税款13000多元已入库，实现法拍房被执行人应缴税费从执行款直接向国库上缴，无需买受人承担或垫付。

除此之外，“e拍即得”协同执行机制还可帮助买受人节约开销成本。机制中实行定向询价房产评估方式，案件当事人将不再担负房产评估费用，同时在房产评估过程中提前引入金融服务，防范以往民间融资贷款容易产生的竞买风险。

据了解，在传统的法拍房拍卖模式中，买受人除了缴纳自己的税费外，往往还需要先行垫付出卖方的税费，待所有流程走完后再向法院申请退还，前后至少需要30个工作日。而在“e拍即得”协同执行机制下，法院直接与税务部门完成线上缴税对接，仅需5个工作日即可完成相关程序，既让买房人在流程优化中享便利、在节约成本中得实惠，也保障了国家税款及时入库。

截至目前，平潭有关各方通过“e拍即得”协同执行机制已受理12笔法拍房业务，入库税款374.34万元。

平潭法院党组成员、执行局局长佘坚表示，涉案房产“e拍即得”协同执行机制打破了司法、行政与金融行业等部门之间的数据壁垒，有效化解了群众在司法拍卖房产交易中遇到的难点堵点。

平潭综合实验区税务局党委书记、局长黄显福说，“e拍即得”协同执行机制着力破解法拍房税费征缴难题，是平潭综合实验区多部门共谋、共创、共推的成果，是平潭税务部门深化“我为群众办实事”活动的生动实践。下一阶段，平潭税务部门将加强与实验区各部门的精诚合作，共同推动“e拍即得”协同执行机制广泛落地、扩大实效，并以“e拍即得”协同执行机制为基础，进一步拓宽税收共治。