近日，陕西省宝鸡市代家湾小区的居民王磊体验了一把“掌上”过户。王磊告诉记者，受新冠肺炎疫情影响，他不能及时从外地赶回宝鸡，眼看着和买家约定的过户时间越来越近，情急之下他打通了宝鸡市不动产登记服务中心的电话。“工作人员告诉我现在房产过户可以‘掌上’办理，手机点一点，不到五分钟我就办完了所有手续，方便又省心。”王磊高兴地说。

王磊的良好体验得益于“互联网+不动产登记平台（交易+税收+登记）”的顺利运行。据了解，2021年，为加快推进不动产登记便利化改革，落实国家税务总局、自然资源部、中国银保监会关于“互联网+不动产登记”的要求，陕西省税务局建设了统一的“互联网+不动产交易办税平台”，于2021年底在全省实现税务部门与不动产登记部门、住房和城乡建设部门的相关数据共享。纳税人缴费人在线上即可缴纳不动产交易相关税费，办理时间由原来的30分钟压缩到5分钟，拿证时间由5个工作日压缩到2个工作日。

在此基础上，宝鸡市税务局和住建、不动产登记等部门联合开发市县一体“互联网+不动产登记平台（交易+税收+登记）”，通过系统集成，实现不动产交易、登记和税费缴纳的“一网通办”。居民只需关注“宝鸡不动产”微信公众号，下载安装“宝鸡不动产”APP，通过实名验证后，就可以随时随地通过手机完成不动产抵押、新房办证、二手房过户、证明开具等不动产相关业务，增值税、所得税、契税、不动产登记费等相关税费可一次性缴纳，打破了不动产交易、缴税、登记的时间和区域限制，创新了不动产登记模式。日前，平台又上新了土地出让金线上缴纳功能，便利度进一步提升。

“为了实现房地产交易‘掌上办’的目标，我们主动联系不动产登记、住建、财政等部门，多次召开专题推进会，确定项目建设方案，协调解决各县（区）使用软件不同、数据标准不一致、专项经费紧张等困难，确保整体工作顺利实施。”宝鸡市税务局财产和行为税科科长郑刚介绍说，“我们在金税三期核心征管系统预生产环境和电子税务局及房产交易评估系统等进行多次测试，及时解决了系统间数据传输接口标准不一致等问题，力争为纳税人缴费人带来更便捷的不动产登记方式和更优良的办理体验。”

“‘宝鸡不动产’APP的推出，实现了电子数据互通、信息比对自动、支付方式可选，办理不动产交易的资料准备时间平均减少50%，信息比对时间平均减少90%，办税缴费时间平均减少30%。”宝鸡市不动产登记服务中心主任王平对“互联网+不动产登记平台（交易+税收+登记）”带来的变化很有感受，“市民通过APP办理完过户手续后即可拿到电子证照，他们也可以选择到服务厅的‘不动产制证一体机’上打印纸质版的不动产权证，不同需求都可以得到满足。”

“在以往的不动产登记业务中，‘面签’往往消耗较多时间精力。‘掌上办’模式提升了不动产登记的便利度和群众的体验感。”宝鸡市税务局党委书记、局长程涛表示，今后宝鸡市税务部门将深化与各职能部门及社会各方的合作，推进信息数据共享应用，进一步构建税收精诚共治大格局，不断提升税收治理能力和水平，在落实税费优惠政策、减轻市场主体负担、激发创新创造活力等方面凝聚共识，服务地方经济社会高质量发展。