本报讯“点点手机，人脸识别，就完成了购房办证的全部操作，真是高效便捷。”在领取了不动产权证书后，杭州市市民施女士竖起大拇指称赞道。

让施女士连连称赞的是国家税务总局杭州市税务局与杭州市规划和自然资源局联合打造的“零资料 云办证”不动产办理模式。该模式运用区块链技术，实现数据共享与实时核验，符合条件的购房人可免于下载5类表单，全程在线缴税办证。

杭州市税务局财产和行为税处负责人介绍，近年来，税务部门通过与多部门合作，已实现购房者身份证、购房发票、既有房产查档证明、不动产平面图等8项材料线上共享互认。在此基础上，杭州市税务局按照国家税务总局发布的《关于进一步实施部分税务证明事项告知承诺制的公告》中“减证便民”的要求，探索应用“承诺制”模式和“数字员工”技术，在线上不动产办理模块中内嵌《税务证明事项告知承诺书》，运用区块链电子印章技术支持购房人在线签署承诺，并依托多部门共享数据实时检验承诺事项的准确性，实现各类表单“免于下载、实名签章、自动生成”，全程“零资料 云办证”。

便捷办理的基础在于快速准确的审核。杭州市税务部门全面梳理审核过程中涉及的购房类型、贷款情况、住房套次等要素，定制9类审核模板，设置业务流转最短“链路”，归纳关键节点，精准设置校验逻辑和“智审池”，通过“数字员工”技术实时完成“智审池”任务的检索、保存和推送，保证符合“智审”规则的业务全自动流转、税款计算结果实时反馈。同时，为保证数据安全，杭州市税务局实行“人工审+智能审”双轨运行制度，编写7项风险指标对业务进行每日扫描，同时组建专业化团队做好定期抽检，根据问题疑点及时修正“智审”规则，打造不动产税收管理风险“防火墙”，并持续构建以“信用+风险”为基础的新型监管机制，确保群众办事舒心又放心。

目前，“零资料 云办证”不动产办理模式已在杭州各区、县（市）全面推广。