【新闻回放】在日前举行的2023中国楼宇经济北京论坛上，青岛市崂山区、市南区获评“2023中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强”，市北区入选“2023中国楼宇经济产业集聚示范城区”。这些成绩彰显了青岛市楼宇经济蓬勃发展的活力。

楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以集约型、高密度为特点的一种经济形态。

楼宇经济的发展既是城市土地集约利用的要求，也是现代服务业集聚和辐射的必然结果。以青岛市为例，该市东南部沿海地区土地资源稀缺，需要开拓发展空间，西北部地区则需要引进头部企业，辐射带动产业发展。基于这样的特点，青岛市近年来“向空间要效益、向空中求发展”，大力发展楼宇经济，取得显著成果，日益成为楼宇经济的“高地”。举例来说，2022年，青岛市崂山区税收收入过亿元的楼宇超过35座，今年上半年，崂山区已有25座楼宇的税收收入过亿元，较去年同期增加5座。在前段时间举行的2023中国楼宇经济北京论坛上，崂山区、市南区获评“2023中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强”。综合记者调研情况看，在发展楼宇经济过程中，基层税务部门有必要紧密结合楼宇经济的特点，有针对性地开展纳税服务，为更好打造楼宇经济“高地”持续添力。

据了解，楼宇经济具有资金、产业、人才等要素资源高度聚集、商业交易往来高频等特点，一些楼宇还吸引了众多优质头部企业“扎堆”入驻——以青岛市第一高楼海天中心为例，该楼宇集聚了华为、欧力士、中宏保险、海氏海诺等多家知名中外企业。基于这样的特点，楼宇经济往往对发展效率有着内在的高追求，对涉税业务办理的便捷性有着高需求。这就需要税务部门提供更加高效便利的办税服务，以满足和支撑楼宇经济对发展效率的要求。

对此，青岛税务部门在深入推广网上办税的同时，专门在重点楼宇建设办税服务“微厅”，配置智能办税终端，打造“10分钟办税圈”，为楼宇内的经营主体切实提供便利、高效的办税服务，保障和促进其经营业务高效开展。比如，崂山区税务部门在青岛楼宇经济的“标杆”大荣中心内建设了“智税微厅”，方便快捷的办税服务可辐射周边7座商务楼宇，覆盖2000余户企业及1.2万余名自然人；市南区税务部门在海天中心建设了“马丽·五月风税e工作站”，站内设立征纳互动专区并配置自助办税终端，使得楼内的经营主体能够“零距离”办税事、高效率享税惠。

在实现产业高度集聚的同时，楼宇经济还具有企业类型多样、涉及领域广泛、业态丰富多元等特点。以位于青岛西海岸新区的经控大厦为例，入驻该楼宇的企业涵盖金融投资、大数据、人工智能、国际贸易等多个领域，从业人员近千人。由于楼宇内企业规模、所处行业、经营特点等各不相同，所带来的涉税需求也复杂多样，这就需要税务部门能够快速响应楼宇内企业的涉税诉求，迅速采取举措精准解决各类涉税问题。

三里河创业孵化基地，是青岛胶州市第一家综合型创新创业孵化基地。今年以来，该基地的税收收入已经超过1.7亿元，实现了青岛市县域“亿元楼宇”零的突破。负责该基地运营的是天安创智运营管理科技有限公司。该公司总经理李洁表示，基地内企业众多，遇到的涉税问题也“五花八门”。胶州市税务部门结合楼宇内入驻企业的行业分布、组织构成等特点，联合街道办事处建立“诉求快速响应微信群”，进一步打通了征纳互动渠道，能够快速了解企业涉税需求，精准开展咨询辅导，高效解决涉税问题。

“现在，基地楼宇内所有的企业都是‘响应群’的成员，有问题会直接在群里反馈，税务部门高效地加以解决。这一做法不仅促进了楼宇企业更好地开展业务，而且成为我们基地吸引更多企业入驻的一块‘招牌’。”李洁说。

此外，基于楼宇内企业日益复杂化、多样化的涉税需求，还需要税务部门与其他政府部门加强合作，不断推进精诚共治，从而更深入、更系统地解决涉税问题，为楼宇内企业高质量发展营造更好的环境。

今年7月，市北区税务部门与当地行政审批局等部门，联合打造了青岛市首个“一站式”楼宇政务服务“会客厅”。根据楼宇企业的实际需要，包括税务部门在内的各部门共同开展送政策、送培训、送服务等“组团式”进楼宇活动，同时加强楼宇综合体和政务服务自助终端的铺设，为楼宇内企业提供更便捷、更全面的政务服务。“‘会客厅’里不仅提供涉税服务，还有其他多类政务服务事项，不用出楼，一次就能了解多方面政策，办理多类政务业务，帮我们有效节约了时间、降低了管理成本。”青岛多映互动传媒科技有限公司财务负责人贾凯说。