2月初，位于江苏省昆山市祖冲之南路的房产交易中心人头攒动。中心契税窗口工作人员陈煜告诉记者，2月首周，该中心已累计办理一手房、二手房交易近1500多笔，同比去年增长11.5%。

周先生来昆山打拼已有10年，之前因为条件有限，只能把孩子留在老家读书。他一直盼着能在奔忙的城市有一个属于自己的家，今年终于攒够首付，趁着房地产的利好政策买了一套二手房。

听说办证涉及住建、资规、税务等多个环节，出证周期较长，周先生专程邀请了房产中介郭女士陪同前往。“以前办理过户需要买卖双方约定好时间、预约取号、现场办理，耗费很长时间。现在通过‘登鹿城’，不到半小时就可以完成所有手续。”看见周先生一早就在中心大门口焦急等候，郭女士安慰道，“放心吧，今天肯定能拿到证。”

作为资深房产中介从业人员，郭女士告诉记者，原来他们需要协调买卖双方的时间，网签、缴税、办证等多个环节都要去不同部门办理，现在方便多了，资料可以直接在线上一次性提交就能办理。估算下来，现在她每天可以多服务5组客户。

郭女士口中的“登鹿城”小程序，其实是昆山市2023年上线的“线上苏小登·昆山登鹿城”系统。该系统是在当地政府部门牵头下，由税务、资规、住建、公积金中心、银行等部门联合建立。通过该系统，购房者只需在自助服务终端发起授权，买卖双方按照系统提示完成人脸识别、上传证件资料并且填写房屋信息。后台税务工作人员同步计算、审核和申报税款，并将附带税款信息的短信发送至交易双方。买卖双方确认税款无误后，就能在手机上缴纳税款并且下载完税证明。

收到完税证明后，线上办理系统会自动获取完税信息，后台人员审核后即可出证，纳税人可以选择邮寄或者自助机自助打印房产证。

“原以为要春节后才能拿到房产证，没想到现在效率这么高，不到十分钟就搞定了。”周先生激动地将证书发到“家庭群”。“等装修完就能把他们接来昆山一起住啦！”周先生高兴地说。

比周先生更高兴的是李阿婆。李阿婆的儿子张先生暂住国外，他为李阿婆买了一套房子。前几天开发商交房了，李阿婆就想年前尽快拿到房产证。“可我儿子在国外呢，暂时无法回国。听说现在可以网上办，我就来试一试。”她说。

记者跟随李阿婆和工作人员来到了线上办税区，工作人员通过电话指导身在国外的张先生登录“登鹿城”，不到5分钟，便在线上完成了“房屋信息核验、基本信息确认和缴纳税款”等全部流程，并且完税信息立马就同步推送到了不动产登记部门。李阿婆见状松了口气，“我年纪大了也不懂这些流程操作，本来以为得跑好几次才能拿到证，没想到现在的不动产线上办这么省心省力，这下儿子回国就能直接住上新房了！”