本报讯（记者张卫海 通讯员赵梓含）今年青岛市城中村改造步伐继续加快，计划建成安置房3.1万余套。为提升“村改居”房产办证效率，国家税务总局青岛市税务局创新推出“村改居证缴分离”服务，目前已累计服务8个村庄，为群众办理房产证6000余个。

“村改居”就是把农村改为社区，其中涉及房产登记变更业务，业务复杂。针对“村改居”过程中因房地产开发商原因导致部分群众无法办理房产证的情况，青岛市税务部门推出“征缴分离”服务，提升房产办证效率。即对特定的未能取得销售不动产发票的房屋交易行为，购房者凭相关资料自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，卖方的应缴税（费）由税务部门按规定进行后续追缴。

据了解，“征缴分离”让交易双方各缴其税、各享其权，打通了办证“堵点”，提升了办证效率。“一个窗口办完所有业务，当天就能拿证。”在青岛市崂山区政务服务中心办理完“村改居”房产证相关业务的刘先生说。

在此基础上，青岛市税务局还推动跨部门数据共享和业务协同，建立信息和数据传递工作机制，实现“村改居”房产证办理过程中所需数据的网上调取和共享使用。