本报讯“没想到现在不动产登记办得这么快！原来我还请了半天假，现在不到30分钟就办结了，实在太方便了。”江苏省淮安市的李女士从不动产登记窗口工作人员手中接过房产证时，不由发出感叹。

李女士表示，在她的记忆中办理不动产登记很繁琐，资料多、部门多、环节多，要先到住建部门办理网签备案，再到税务部门缴纳税费，最后到自然资源部门办理不动产过户登记。每个部门的办事流程和要求都不相同，还有可能因资料不齐导致办理延误。

国家税务总局淮安市税务局与淮安市自然资源和规划局、住房和城乡建设局加强合作，通过“集成受理、信息共用、系统流转、税费统缴、原地取证”的不动产登记办税新模式，实现不动产登记“一窗”办理、“一窗”出件，需要提交的纸质资料也压缩至6件，不动产登记平均办结时间从1天缩短到30分钟。

淮安市税务局第三税务分局副局长王佑璇介绍，在不动产登记中，淮安市在江苏省率先引入区块链技术，实现登记信息前台一窗受理、多方实时共享、各部门分头处置，确保不动产登记部门之间同步运转，还确保相关数据安全不外泄，兑现了“零超时”的最终承诺。

在不动产交易过程中，市民最关心的是二手房的价格评估问题。若合同金额与税务部门评估价有差异，易引发争议风险。淮安市税务部门借鉴“枫桥式”税务所实践经验，建立不动产价格争议快速响应机制。现已累计通过争议处置机制先行办结不动产登记业务1103笔，发起风险应对27户，真正做到“争议不出大厅、事项先行办结、风险有效防控”。

据悉，淮安市税务局持续优化线上不动产交易集成办理系统，进一步将“网上、掌上可办”升级为“网上、掌上好办易办”，为市民带来更好的政务服务体验。