近日，国家税务总局池州市税务局联合池州市住房和城乡建设局为辖区房产中介企业举办了法治宣讲会。宣讲会通过以案释法的方式，为参会房产中介企业和人员讲解了房产交易等经济活动中签订“阴阳合同”逃避纳税的危害，以及相关机构和人员因此承担的法律后果，增强企业人员法治意识，促进企业合规经营。池州市23家房地产中介机构的37名从业人员参加了会议。

宣讲会上，税务和住建两部门的业务骨干和授课人员，向参会人员分析了“阴阳合同”产生的原因，主要的违法手段与风险后果，从法律层面系统阐述了“阴阳合同”的性质和此类违法行为涉及的法律责任。

为了加深参会人员印象，取得更好的宣讲效果，授课人员结合近年全国范围内税务部门和住建部门查处的7起“阴阳合同”逃避纳税典型案件，进行了针对性讲解和剖析。

在这些案件中，涉案中介机构主动建议和协助当事人通过制作签订“阴阳合同”的方式，帮助相关当事人逃避缴纳税款或骗取银行贷款。案件被查处后，相关当事人不仅补缴税款，承担了相应违法责任，涉案的中介机构和相关人员也均受到了惩处，有的还丧失了经营和从业资格并被追究了法律责任。

“当事人想通过做高房价的方式多获取银行贷款，中介人员为了留住客户资源，为当事人制作‘高评高贷’合同出了一些主意，会被认定为参与违法活动吗？”

“通过‘阴阳合同’逃避纳税达到多少金额，会被判定犯了逃税罪？在此情况下，如果中介深度参与了，会被追究什么责任？”

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在活动的互动提问环节，参会的中介人员频频举手提问，现场气氛活跃，在场的授课人员逐一回答了他们提出的问题。

“宣讲会上讲的案件触目惊心。以前也知道不能帮助客户签‘阴阳合同’，没想到后果这么严重，轻则信用失分、受到处罚，重则直接关门，甚至相关责任人要承担法律责任。”会后，池州市某房地产经纪有限公司负责人刘先生说，“现在市场对房产中介规范经营要求越来越高，只有合规经营、诚信服务才是企业立身之本、长远发展之基。回去后，我会让公司每位中介人员仔细阅读学习今天会议发放的宣传手册，要求他们引以为戒，规范业务行为，严格遵守相关法律法规，坚决抵制任何形式的‘阴阳合同’。通过专业和周到的服务赢得客户，获得发展机会。”

“此次联合举办宣讲会是税务部门与住建部门加强协作的重要举措。”池州市税务局党委书记、局长戴长胜表示，“下一步，两部门将结合管理需要继续加强联动，通过适时举办法治专题宣讲会等方式，不断增强房产中介企业合规经营意识；定期交换中介行业涉税数据和相关管理信息，对异常交易行为和高风险中介企业实施联合监管等。通过行业协同共治，增强管理合力，共同推动池州房地产中介行业规范发展。”