例解：银行抵债不动产全流程涉税处理

近期，不少银行财税人员向笔者咨询处置抵债资产税收政策的变化，以及接收、持有、处置抵债不动产各环节的税款计算细节。下面，笔者结合典型案例，介绍税款计算过程。

典型案例

2021年12月

导语

前段时间，财政部、税务总局联合发布了《关于银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2022年第31号），明确银行业金融机构、金融资产管理公司接收、持有、处置不良债权，可以享

处置抵债不动产可差额计算增值税

最近一段时间，符合条件的市场主体处置抵债不动产，可差额计算缴纳增值税的政策，受到银行业财税人员热议——这是《财政部 税务总局关于银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告20

接收持有处置抵债资产，可享财行税优惠

实务中，债务人和担保人均无力以货币资金偿还银行债权，或完全丧失清偿能力时，符合条件的，可以物抵债。根据《银行抵债资产管理办法》，银行应缴纳接收抵债资产过程中所产生的契税、印花税等税金。抵债资产的价值一般较高，涉及的上述财产

遗失声明

北京市食品安全监控和风险评估中心（北京市食品检验所）（社会

信用代码：121100007985033438）遗失食品经营许可证副本1份，许可证编号为JY31108281504411，特此声明。

六版图一

六版图二