住房租赁企业可享哪些税收优惠？

今年的政府工作报告指出，“扩大保障性住房供给，推进长租房市场建设”。住房租赁企业作为长租房市场的主要供应主体，其发展对于长租房市场建设具有重要意义。那么，住房租赁企业能享受哪些税收优惠？申请享受优惠有哪些条件及注意事项？优

厘清主体，叠加享受“六税两费”优惠

近期，国家税务总局安徽省税务局12366纳税缴费服务热线（以下简称“安徽12366”）数据显示，今年以来，纳税人有关“六税两费”的政策咨询电话超过1200通，热度较高。从咨询内容看，主要集中在以下三个方面：一是享受“六税两

未抵减完的加计抵减额，可结转抵扣

对于纳税人来说，如果加计抵减额没有用完，相当于可以抵扣的进项税额没有充分抵扣，会在不同程度上增加税负。由于相关政策作了多次调整和延续，不少纳税人对增值税加计抵减政策的适用细节理解不透。其实，只要捋清楚相关政策的业务逻辑和执

六版图二

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