带有附加条款，很可能有税会差异

企业在订立合同时，常常会约定附加条款，如合同附有销售退回条款、质量保证条款等。在这些情形下，企业确认收入、成本及费用时，可能会遇到会计处理和税法处理不一致的情况。因此，对于附有附加条款的合同，企业应关注相关的税会处理差异点

不属于生产经营收入范围

企业所得税优惠种类丰富，包括免税、减税、加计扣除和加速折旧等，有些还能和其他优惠叠加享受，给企业带来“真金白银”的支持。笔者在实操中发现，部分企业在叠加享受企业所得税优惠政策时，扩大了政策适用范围，导致产生涉税风险。

房产税：税种虽然小，风险莫忽视

相较于企业所得税、增值税，房产税是一个小税种，计算方式简单、税额小，一些企业容易忽视相关税务风险。近期，笔者在梳理企业税务处理案例时发现，一些企业未将地价计入房产原值，错误运用从价计征方式，免租期内未申报缴纳税款，出现了不

七版图一

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